Ветеранов Самары переселяют на Кряж

Кристина КАСАБОВА

№ 154 (5623) от 28.08.09

Городские власти решили не искать варианты, а построить новый дом. Чиновники собираются письменно просить губернатора продлить сроки выполнения поставленной задачи  с конца 2009 года до 1 мая 2010 года.

Жесткие сроки

Согласно указу Президента РФ ветераны Великой отечественной войны, вставшие на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года, должны въехать в отдельные квартиры не позднее 65-й годовщины Великой Победы. Но на самом деле сроки, поставленные губернатором Владимиром Артяковым, гораздо более жесткие. Уже до конца года средства, выделенные на эти цели из федерального бюджета, должны быть освоены. В противном случае их придется вернуть. Региональный министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Габибулла Хасаев призвал глав муниципальных образований не допустить неосвоения выделенных средств.

Региональный бюджет уже получил средства в полном объеме - 400,7 млн руб. Напомним, размер субвенции для конкретного города или района зависит от количества зарегистрированных на его территории ветеранов ВОВ, норматива предоставления социальной выплаты гражданину и норматива стоимости одного квадратного метра жилья. Для Самарской области эта цифра составляет 29,4 тыс. руб. за квадратный метр. Учитывая, что каждый ветеран должен получить 36 квадратных метров жилой площади, стоимость его нового жилья не должна превышать 1,06 млн руб.

Известен и порядок покупки жилья: ветеран ВОВ должен самостоятельно найти себе подходящее жилье, стоимость которого не превышает установленную сумму. Если по каким-либо причинам он не может сделать этого сам, вопрос должен решить муниципалитет. Но площадь жилья не обязательно должна составлять 36 квадратных метров. Она может быть как меньше, так и больше. Правда, за метры сверх установленной нормы ветеран должен заплатить сам. По словам Габибуллы Хасаева, к этому нужно отнестись с пониманием.

После того, как найдено жилье, ветерану предстоит заключить договор купли-продажи и обязательно зарегистрировать его. Затем орган местного самоуправления перечисляет деньги на счет продавца жилплощади.

«Своя игра»

По данным регионального минэкономразвития в Самаре сегодня проживает 147 ветеранов ВОВ. На совещании у министра представители городской администрации выслушали наставления и молча согласились исполнить возложенные на них обязательства. Но уже через неделю на пресс-конференции с участием руководителя департамента строительства и архитектуры городского округа Самара Александра Бурнаева и руководителей крупных строительных организаций миф о боевой готовности столицы региона исполнить долг перед ветеранами был развеян. Застройщики открыто заявили, что готовых квартир, соответствующих требованиям по заявленным правительством ценам, у них нет. Но есть возможность их построить, правда, года через два-три. Г-н Бурнаев пессимизма строителей не разделил и отметил, что горадминистрация постарается решить проблему.

В конце прошлой недели на одном из совещаний городские власти решали, как расселить ветеранов. Как пояснил «СИ» руководитель городского департамента соцзащиты Петр Сучков, по его сведениям у муниципалитета в настоящий момент есть всего 30 квартир, которые по метражу соответствуют федеральным нормам. Но и эти квартиры готовы к сдаче на 70%, и уверенности, что жилье будет сдано до конца года, нет никакой. По словам Петра Сучкова, город ищет пути решения вопроса и, как вариант – добавить недостающие средства. Но муниципалитет, оценив собственные возможности, пришел к выводу, что легче построить новый дом, нежели опустошать и без того секвестированный бюджет.

Вчера представители власти встретились с ветеранами и их родственниками и поделились своими соображениями с народом. По словам руководителя управления ЖКХ департамента управления имуществом г.о. Самара Сергея Уколова, город уже подобрал площадку для будущего строительства – в пос. Кряж, рядом с домами, которые строят для переселенцев из ветхого и аварийного фонда. В трехэтажном доме, который планируют построить, будет столько квартир, сколько ветеранов согласится туда переехать.

Строить дом будет муниципальное предприятие «Ремжилуниверсал».

Чиновники также уточнили, что вне зависимости от выбора ветеранов, жилье будет являться частной собственностью и передаваться по наследству.

Право выбора

Как пояснил советник главы Самары по строительству Игорь Нацкий, у жителей есть право выбрать квартиру самостоятельно. Но средства за приобретенное жилье будут перечислены только после совершения акта купли-продажи и предъявления документа из Регистрационной палаты. Как вариант, ветераны могут воспользоваться услугами риелторов, которым областные власти передали списки нуждающихся в квартирах. Правда, директор риелторского агентства «Арбат» Сергей Канухин заявил, что не все предоставленные адреса соответствуют действительности. Он заверил присутствующих, что у его организации есть достаточно вариантов для обеспечения ветеранов жильем по заявленным требованиям и призвал чиновников не препятствовать его работе, распространяя информацию о недобросовестных коммерсантах. «Арбат» даже организовал специальную телефонную линию для общения с ветеранами. По телефону 276-09-54 можно уточнить информацию о наличии подходящего жилья.

Народное возмущение

Сообщение чиновников о намерении построить новый дом ветераны восприняли неоднозначно. Зал наполнился недовольными выкриками в адрес властей, а к микрофону выстроилась очередь желающих высказать свое мнение о таком подходе. Большинство не устраивало местоположение будущего жилья. Привыкшие жить в благоустроенных районах ветераны и их родственники категорически отказывались переезжать на Кряж, в новый поселок, который сообщается с центральными районами города лишь двумя автобусными маршрутами. Но власти убеждали народ, что в недалеком будущем организуется транспортное сообщение, достойная инфраструктура (магазины, аптеки, поликлиника, школа и детский сад и медицинский уголок непосредственно в доме). Кроме того, рядом с будущим микрорайоном расположено озеро. Но для некоторых ветеранов эти доводы оказались неубедительными.

При этом в зале присутствовали и те, кто готов согласиться на любые условия. Так, Галина Фролова, вдова ветерана ВОВ, остро нуждается в жилье и ожидает своей очереди уже 17-й год. Ее мужу сначала обещали выделить жилье на ул. Магнитогорской, потом просили подождать. До отдельной квартиры мужчина так и не дожил. Сегодня Галина Николаевна живет в комнате 12,7 квадратных метров в коммунальной квартире. Члены одной из соседских семей – наркоманы. Вторая семья «радует» бабушку шумными вечеринками и запахом табака. Все это не могло не отразиться на здоровье женщины, и ей даже пришлось лечь в больницу. Поэтому Галине Николаевне все равно, где будет ее новый дом, главное – пожить без посторонних людей, в изолированной квартире.

А инвалид и ветеран ВОВ Федор Булин, который на жилье не претендует, воспользовавшись моментом, попросил сделать ремонт в его квартире. Чиновники с пониманием отнеслись к просьбе и обещали на следующий день прислать сметчиков для оценки фронта предстоящих работ.

План действий

На встрече с ветеранами чиновники наконец объяснили, какие документы и куда должны предоставить ветераны, чтобы заявить о намерении получить обещанное жилье. Пакет документов: заявление, копия документа, удостоверяющего личность (паспорта), ветеранское удостоверение, справка с места жительства, номер лицевого счета, справка из Регистрационной палаты и копия страхового свидетельства с места регистрации. Причем, перечень документов может несколько меняться. Поэтому перед тем, как готовить пакет, лучше уточнить список в жилищном отделе департамента управления имуществом г.о. Самара по адресу ул. Ленинградская, 77, кабинет №72. Прием граждан ведется ежедневно с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30.

Попросят подождать

Возмутил ветеранов и тот факт, что муниципалитет не успеет к концу года ввести новый дом в эксплуатацию. «У нас каждый день на счету», - жаловались пожилые люди. Чиновники лишь разводили руками и сетовали, что за три месяца еще непостроенный объект по всем правилам не зарегистрировать. А чтобы не было проблем, представители администрации решили написать письму губернатору с просьбой пойти навстречу и продлить сроки выполнения задач. Обосновать свои действия муниципалитет планирует письменными заявлениями граждан, желающих переехать в новый дом.

При этом другие муниципальные образования (Сызрань, Тольятти, Жигулевск, Отрадный, Шигонский и Ставропольский районы) заверили главу регионального минэкономразвития в том, что задача, поставленная президентом, будет решена в срок. Например, в Тольятти восемь человек уже оформляют договоры на покупку жилья. Нет никаких опасений и по остальным 36 ветеранам. Как отметил и.о. мэра городского округа Тольятти Вадим Кирпичников, жилищная проблема ветеранов в Тольятти будет решена значительно раньше обозначенного срока. А в Жигулевске все ветераны, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, уже обеспечены жильем. После Отрадного это второй город, где очередь уже закрыта.

Справка «СИ»

8-927-746-84-60

«телефон доверия», специально организованный для ветеранов ВОВ. Позвонив по этому номеру, ветеран может рассказать о проблемах в подборе и оформлении жилья и получить консультацию специалиста по дальнейшим действиям.

340-08-51

Номер телефона городского департамента соцзащиты, позвонив по которому ветераны и их родственники могут также рассчитывать на консультацию специалиста

Мнения

Анатолий Шаповалов, председатель областного комитета ветеранов войны и военной службы:

- К сожалению, вынужден констатировать, что другого, более выгодного, нежели предложенный горадминистрацией, способа решения вопроса нет. О том, как отнесутся к переезду на Кряж ветераны, мы сможем судить только спустя некоторое время.

Сергей Канухин, директор риелторского агентства «Арбат»

-  Мои сотрудники за два дня прошли по всем адресам, заявленным в списке. И не везде нас встретили приветливо. Со всей ответственностью заявляю, что разговоры о невозможности найти жилье, соответствующее по метражу и цене заявленными правительством нормативам, напрасны. В нашем агентстве достаточно предложений, чтобы обеспечить жильем всех ветеранов Самары.